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浦和区上木崎6丁目7-1 新築一戸建 仲介手数料無料【木崎小・大原中】1号棟

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浦和区上木崎6丁目7-1 新築一戸建 仲介手数料無料【木崎小・大原中】1号棟

★仲介手数料無料★フラット35S利用可

価格
3,580万円
ローンの目安
9.5万円/月
所在地/交通
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目7-1
京浜東北線「与野」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
2LDK
119.24㎡
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 橋本一樹

担当者画像
フラット35S利用可能

地盤サポートシステム(10年間保証)

地盤ネット(株)(10年間保証)

耐震+制震の家(クワイエ)
・建築基準法の1.5倍の耐震性能(阪神淡路大震災の1.5倍の地震力にも耐える強度)を誇っています。

震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震(震度5弱程度)の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。当社開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。さらに、120秒間続く震度6強クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。※2
※1SAFE365は、入力波:BCJ L2 175%の加振(震度6強)で揺れを最大約67%低減できることが証明されました。
※2最大加振である入力波:BCJ L2 175%の加振において、各方向に搭載された制震壁のダンパー部分の変位から耐久回数を算出したところ、約200回の揺れを経験しても住宅の耐震性能を衰えさせないと考えられます。

ポイント・特徴

★仲介手数料無料★さいたま市立木崎小学校 さいたま市立大原中学校

お問い合わせは 株式会社 夕景不動産まで

048-665-5152

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496番地1号 

9:00~21:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:30734684   情報更新日:2017年05月16日  次回更新予定日:2017年05月30日

物件名 浦和区上木崎6丁目7-1 新築一戸建 仲介手数料無料【木崎小・大原中】1号棟
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目7-1
交通
  • 京浜東北線「与野」駅 徒歩15分
間取り/詳細 2LDK/
接道状況 -
価格 3,580万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 119.24㎡/ 36.06坪 土地面積/坪数 84.74㎡/ 25.63坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2017年 2月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 -/- 地勢 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率/容積率 60%/160% 土地権利 所有権
総区画数/販売区画数 -/- 借地料/借地期間 -/-
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/予定 建築確認番号 -
物件番号 30734684
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 こちらの物件、仲介手数料はゼロ円ですが、その他に諸経費がかかります。


【収入印紙】:税務署(郵便局で買えます) 売買契約時に契約書に貼る 1万円 (1000万円~5000万円の物件の場合)

【ローン保証料※】:金融機関へ決済時にお支払い。金額は金融機関による。
(埼玉りそな銀行の場合、期間35年で100万円あたり20,614円)
※ローン保証料は金利に上乗せするタイプもございます。(埼玉りそな銀行の場合、金利に0.2%上乗せ)

【ローン事務手数料】:金融機関へ決済時にお支払い。金融機関による(埼玉りそな銀行の場合、32,400円)

【ローン契約時に収入印紙】:借り入れ金額によって変わりますが2万円程度です。


【登記費用】:決済時に司法書士と法務局へお支払い。40万円前後(借り入れ金額等によって変わります)

【表示登記費用】:決済時に土地家屋調査士にお支払い。約10万円くらいが相場

【火災・地震保険】:加入する・しないは基本任意ですが加入をオススメします。補償内容、期間によって5万円~
※地震保険は火災保険とセットでないと加入できません。地震保険の期間は最長5年間。
※融資先によっては融資期間と同じ年数の加入義務のがある場合もございます。

【固定資産税の精算金】:引渡し日以降の固定資産税を日割り清算します。
その年の1月1日の時点で建物が建築されていなかった場合、土地のみの清算となります。

【その他、細かいお金】:申込みの銀行によっては登記簿謄本、印鑑証明証、住民票、所得証明等が必要ですので、その取得費用。


その他:引越し費用、テレビアンテナ設置費用、新しいカーテン、テレビ、洗濯機etc
新しい家になると、新しい家電等が欲しくなりますのでご注意下さい(笑)

購入のお申し込みからお引渡しまでの流れ(基本パターン)
物件見学→購入のお申し込み→売買契約→住宅ローン事前審査申込→事前審査OK→住宅ローン本申込→本審査OK→物件立会い(大きな傷などが無いかチェックします)→決済(引渡し)
※物件によっては売買契約の前に事前審査を行います。
※現金で買う方はもちろんローン審査はありません。

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会社概要

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株式会社 夕景不動産
  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496番地1号 
  • TEL/048-665-5152
  • FAX/048-779-8370
  • 埼玉県知事 (2) 第21881号

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